Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Kramfors

Om oss
Krambo AB är det kommunala bostadsföretaget i Kramfors kommun.

Vårt uppdrag är att vara Kramfors kommuns bostadspolitiska verktyg för att kunna trygga bostadsförsörjningen i kommunen, påverka boendeintegrationen samt öka valfriheten och inflytandet i boendet. Vi har ett aktivt samhällsengagemang och tillsammans med kommunen och andra intressenter medverkar vi till en positiv utveckling och gör kommunen attraktivare som bostads- och verksamhetsort i regionen.

Vi på Krambo är ALLA en del av hemkänslan!

Affärsmässiga, Lösningsorienterade, Lyhörda och Ansvarstagande

Tycker du att det är stimulerande att ta eget ansvar och vill vara med och påverka i en föränderlig miljö med korta beslutsvägar? Då kan det här vara rätt jobb för dig!

Vi söker nu en fastighetsförvaltare till Krambo. Tjänsten innebär att du kommer arbeta med ett givet fastighetsbestånd inom företaget, där merparten är bostadslägenheter. Som fastighetsförvaltare på Krambo är du helhetsansvarig för ditt förvaltningsområde och arbetar aktivt med både kostnader och intäkter för att åstadkomma en långsiktigt god lönsamhet. Din ambition är att arbeta för goda och långsiktiga relationer till hyresgäster, medarbetare och verksamheter. Du månar om korta beslutsvägar och hög tillgänglighet samt att ge bra service och god återkoppling. Tjänsten är direkt underställd Förvaltningschefen.

 Dina huvudsakliga ansvarsområden:

- Upprätta förvaltningsplaner och ansvara för att ta fram underhållsplaner för fastigheterna
- Löpande följa upp och analysera fastighetsekonomin, genomföra budget och prognos för såväl kostnader som intäkter för dina fastigheter i samråd med Förvaltningschef
- Planera och leda underhållsarbeten, lokalanpassningar och investeringar
- Arbeta för att fastigheterna är uthyrda på en övergripande nivå
- Medverka i förvaltningsenhetens utvecklingsarbete samt mål- och verksamhetsplanering
- Delta i upphandlingar, avropa, följa upp och ställa krav på förvaltningsentreprenader och serviceleveranser
- Tillse att myndighetskrav för fastighetsägare uppfylls och att lagar och förordningar efterlevs
- Kommunicera med kunder, verksamhetsutövare och myndigheter samt planera och följa upp NKI-åtgärder
- Samarbeta med kollegor och aktivt verka för att kunskapsutbyte och verksamhetsutveckling sker

Din profil:
Vi söker dig som har goda ledaregenskaper och har en eftergymnasial utbildning eller likvärdig kompetens inom fastighetsområdet. Det är meriterande om du har något eller några års erfarenhet av arbete inom fastighetsförvaltning, ledarerfarenhet samt om du har arbetat med fastighetsadministrativa system och besitter kunskaper inom hyresjuridik och fastighetsekonomi. God datorvana är en självklarhet. Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Som person är du en utpräglad lagspelare, kommunikativ, förtroendeingivande och har ett kundorienterat arbetssätt. Du är strukturerad, affärsmässig, målinriktad, gillar förändringar och har ett eget driv. Krav på B-körkort för manuell växellåda. Visa mindre

Kramfors kommun är det naturliga navet i Höga Kusten, format under årtusenden. Hos oss kan människor, platser och miljöer växa efter sina egna förutsättningar.

Tillsammans skapar vi välfärden och ett fungerande samhälle för alla som bor och vistas i kommunen. Vi brukar med stolthet säga att vi har Sveriges viktigaste jobb! Det är en bra utgångspunkt för att en arbetsdag hos oss ska kännas meningsfull.

ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetssamordnare kommer du att jobba övergripande med att samordna kommunens lokalbehov och vara representant mot fastighetsbolag och hyresvärdar. Du ansvarar för det systematiska brandskyddsarbetet, medverkar och stödjer förvaltningarna vid framtagande av lokalprogram, kapacitetsstudier, göra fastighetsekonomiska beräkningar och liknande lokalrelaterade dokument. Delta i olika byggprojekt. Du kommer att arbeta mycket tillsammans med andra funktioner inom kommunen främst med vår markhandläggare och med andra funktioner på det kommunala fastighetsbolaget.

KVALIFIKATIONER
Du har arbetet med fastigheter där du sålt, mäklat, byggt eller förvaltat. Du har koll på hur värdering går till, god insikt i avtalsrätt, är förtrogen med hyresavtalets innehåll/uppbyggnad och relaterad lagstiftning samt kan upprätta köpehandling. Antingen som en kunskap där du har gjort just detta eller har en färsk utbildning inom det här området. Du har lätt att sätta dig in i andra verksamheters behov, lätt att prata med människor, hitta information, ta dig an och lösa svåra frågeställningar.

Vi söker dig som har högskoleutbildning med inriktning mot hyresjuridik, fastighetsekonomi, byggande, förvaltning och/eller motsvarande relevant yrkeserfarenhet. Du har lätt att uttrycka dig i tal och skrift och förmåga att samarbeta med kunder och kollegor både internt och externt. Du är strukturerad, flexibel, noggrann, ansvarfull och kan arbeta både självständigt och i grupp. Du har B-körkort.

ÖVRIGT
För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan digitalt och inte via e-post eller pappersformat.

Ange referensnummer och löneanspråk i ansökan. Referenser lämnas vid begäran och inför vissa anställningar i kommunens verksamheter krävs utdrag från belastningsregistret. I vår kommun är ett antal tjänster placerade i säkerhetsklass så säkerhetsprövning kan komma att ske.

Vi har gjort vårt medieval för rekrytering och undanber oss därför kontakt med säljare av rekryteringstjänster.

Varmt välkommen med din ansökan! Visa mindre

Om oss

Krambo AB är det kommunala bostadsföretaget i Kramfors kommun.

Vårt uppdrag är att vara Kramfors kommuns bostadspolitiska verktyg för att kunna trygga bostadsförsörjningen i kommunen, påverka boendeintegrationen samt öka valfriheten och inflytandet i boendet. Vi har ett aktivt samhällsengagemang och tillsammans med kommunen och andra intressenter medverkar vi till en positiv utveckling och gör kommunen attraktivare som bostads- och verksamhetsort i regionen.

Vi på Krambo är ALLA en del av hemkänslan!

Affärsmässiga, Lösningsorienterade, Lyhörda och Ansvarstagande



Tycker du att det är stimulerande att ta eget ansvar och vill vara med och påverka i en föränderlig miljö med korta beslutsvägar? Då kan det här vara rätt jobb för dig!  

Vi söker nu en fastighetsförvaltare till Krambo. Tjänsten innebär att du kommer arbeta med ett givet fastighetsbestånd inom företaget. Förvaltad yta är ca 80 000 – 100 000 m2 där merparten är bostadslägenheter. Som Fastighetsförvaltare på Krambo är du helhetsansvarig för ditt förvaltningsområde och arbetar aktivt med både kostnader och intäkter för att åstadkomma en långsiktigt god lönsamhet. Din ambition är att arbeta för goda och långsiktiga relationer till hyresgäster, medarbetare och verksamheter. Du månar om korta beslutsvägar och hög tillgänglighet samt att ge bra service och snabb återkoppling. Tjänsten är direkt underställd Förvaltningschefen.



Dina huvudsakliga ansvarsområden:

- Tillse att myndighetskrav för fastighetsägare uppfylls och att lagar och förordningar efterlevs
- Arbeta för att fastigheterna är uthyrda.
- Delta i upphandlingar, avropa, följa upp och ställa krav på förvaltningsentreprenader och serviceleveranser
- Planera och medverka gällande underhållsarbeten, lokalanpassningar och energibesparande investeringar
- Löpande följa upp och analysera fastighetsekonomin och göra budgetar och prognoser för såväl kostnader som intäkter för dina fastigheter i samråd med Förvaltningschefen.
- Kommunicera med kunder, verksamhetsutövare och myndigheter samt planera och följa upp NKI-åtgärder
- Upprätta förvaltningsplaner och ansvara för att ta fram underhållsplaner för fastigheterna
- Medverka i förvaltningsenhetens utvecklingsarbete samt mål- och verksamhetsplanering
- Samarbeta med kollegor och aktivt verka för att kunskapsutbyte och verksamhetsutveckling sker
- Medverka vid upprustningar/stambyten och lokalhyresgästanpassningar

 

Din profil:

Vi söker dig som har goda ledaregenskaper och har en eftergymnasial utbildning eller likvärdig kompetens inom fastighetsområdet. Det är meriterande om du har något eller några års erfarenhet av arbete inom fastighetsförvaltning, ledarerfarenhet samt om du har arbetat med fastighetsadministrativa system och besitter kunskaper inom hyresjuridik och fastighetsekonomi. God datorvana är en självklarhet.

Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Som person är du en utpräglad lagspelare, kommunikativ, förtroendeingivande och har ett kundorienterat arbetssätt. Du är strukturerad, affärsmässig, målinriktad, gillar förändringar och har ett eget driv. Du är bra på att samarbeta och är serviceinriktad. Visa mindre